Interventi conservativi su

facciate e tetti

Gestire un intervento straordinario su un edificio o all'interno di un condominio richiede competenza tecnica, rispetto dei tempi e massima trasparenza in cantiere.

Il nostro servizio di Restauro Conservativo è progettato per preservare l'architettura originaria, ripristinare la sicurezza delle strutture e restituire il decoro estetico all'immobile, proteggendo il valore dell'investimento dei condomini nel tempo.

Dagli edifici residenziali moderni ai contesti d'epoca con elementi di pregio, operiamo con metodologie certificate per risolvere il degrado alla radice senza snaturare l'identità dell'edificio.

Restauro e Risanamento Facciate

Le facciate condominiali (in muratura, intonaco o cemento armato) sono sottoposte al degrado causato da smog, pioggia e cicli di gelo e disgelo. Un degrado trascurato si traduce in distacchi pericolosi (es. frontalini di balconi e cornicioni) e perdita di valore dell'immobile.

Eseguiamo un ripristino conservativo completo ed esaustivo:

• Saggi Stratigrafici e Diagnosi Preliminare: Identifichiamo la natura del degrado e la composizione dei materiali originali per scegliere l'intervento idoneo.

• Pulizia e Decontaminazione: Idrolavaggi controllati ed eliminazione di muschi, smog, depositi carboniosi ed efflorescenze.

• Ripristino del Cemento Armato: Trattamento anticorrosivo dei ferri di armatura e ricostruzione volumetrica di travi, pilastri e frontalini con malte ad alta resistenza (tissotropiche e colabili).

• Consolidamento e Ripristino Intonaci: Recupero delle porzioni deteriorate con leganti cromaticamente ed eterogeneamente coerenti con la struttura originale.

• Finitura, Tinteggiatura e Protezione: Applicazione di finiture ad alta traspirabilità, idrorepellenti e protettivi anti-smog per garantire durata nel tempo e resa estetica.

• Restauro Elementi Accessori e Decorativi: Recupero di serramenti, persiane, parapetti e decori architettonici per garantire l'uniformità del prospetto.

Per interventi specifici dedicati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro (es. isolamento termico a cappotto), consulta la pagina dedicata Isolamento Termico.

Restauro e Ripristino Coperture e Tetti

La copertura è il primo scudo protettivo del condominio. Un restauro conservativo del tetto punta a consolidare le strutture portanti e a ripristinare la funzionalità del manto di copertura, evitando infiltrazioni e danni alle unita abitative sottostanti.

Attività principali di recupero tetti:

• Verifica e Consolidamento Strutturale: Ispezione e rinforzo delle orditure (in legno, ferro o elementi prefabbricati).

• Revisione e Ripristino Manto di Copertura: Smontaggio, pulizia, selezione e ricollocazione di tegole e coppi tradizionali, con eventuale integrazione di elementi storici compatibili.

• Opere di Lattoneria e Grondaie: Sostituzione e ripristino di canali di gronda, pluviali e faldali per un perfetto deflusso delle acque piovane.

• Sicurezza del Cantiere: Installazione di linee vita e sistemi di protezione collettiva in conformità alle normative vigenti.

Per soluzioni mirate alla coibentazione termica della copertura (es. pannelli isolanti, isolamento solette sottotetto), consulta la nostra pagina Isolamento Termico.