Comprendere il degrado per intervenire correttamente

Il restauro conservativo inizia sempre da un’analisi accurata dell’edificio. Facciate e coperture subiscono forme di usura diverse, ma spesso collegate: infiltrazioni, corrosioni, sbalzi termici, ristagni e agenti atmosferici incidono su materiali come intonaco, muratura e calcestruzzo. Riconoscere le cause reali del deterioramento evita interventi superficiali e permette di ripristinare l’equilibrio originario della struttura.

Ripristino delle superfici

Una volta individuati i punti critici, si interviene ricostruendo le parti ammalorate, proteggendo le armature del calcestruzzo e recuperando intonaci e superfici danneggiate. L’obiettivo è ripristinare la continuità dell’involucro, garantendo aderenza, traspirabilità e uniformità estetica. Il lavoro su facciata e tetto viene affrontato come un unico sistema, perché solo così si assicurano solidità, equilibrio e protezione nel tempo.

Pulitura e valorizzazione dell’immagine architettonica

Gran parte dei problemi nasce dall’acqua: infiltrazioni, dilavamenti e ristagni accelerano il degrado sia delle superfici verticali che della copertura. Per questo la fase di restauro include la correzione dei punti deboli, il ripristino di balconi e terrazze, la sistemazione delle pendenze e l’adozione di materiali impermeabilizzanti idonei. Ridurre l’ingresso di acqua significa ridurre future manutenzioni e garantire maggiore durata all’intero involucro.

Pulitura, finiture e valorizzazione dell’aspetto architettonico

La conservazione non riguarda solo la parte tecnica. Puliture, consolidamenti, lavaggi mirati e l’applicazione di protettivi idrorepellenti restituiscono leggibilità alla facciata e proteggono nel tempo. Quando necessario, si può intervenire anche su serramenti e componenti esterni, migliorandone funzionamento e manutenzione senza alterare i caratteri originari dell’edificio.